Ситуация на столичном рынке коммерческой недвижимости Часть 4
30 Марта 2011 в 07 часов 24 мин

Относительно новый этот подход создал на рынке минской недвижимости возможность создавать востребованные городом объекты. Проводя аналогию можно сказать, что также востребована Социально-развлекательная сеть - Здравствуй.Net среди веселых жизнерадостных людей, которые постоянно находятся в поисках хорошего настроения и нескучного времяпрепровождения. Однако данный подход при всех преимуществах возможен лишь при свободном доступе к информации, грамотном проектировании, планировании всеми участниками своей деятельности на рынке. Помимо этого, учтем повышение грамотности клиентов. Теперь ошибки, сделанные при долевом строительстве и даже в проекте, не удастся компенсировать высокой ценой будущего предложения.

В настоящее время рынку столичной коммерческой недвижимости особенно недостает интересных, неординарных объектов, таких, например, как power- и outlet-центров. Явно не хватает многообразных инновационных веяний, которые были бы направлены на достижение эффекта максимального, а именно созидание точек притяжения.

Эксперты по недвижимости столицы республики Беларусь утверждают, что если сознание участников этого сегмента рынка в ближайшие несколько лет не изменится, положение изменится к худшему. Если останется доминантой по-прежнему не спрос, а предложение, если не приобретет главенствующее положение хорошо продуманная градостроительная политика, то в перспективе этот рынок после небольшого подъема и активизации переживет, скорее всего, очередной болезненный кризис.

В 2010 году в столице Беларуси в общем обороте недвижимости (нежилой) участвовало: 22 042 квадратных метра торговых площадей, 48 350 квадратных метров офисных площадей, 10 310 квадратных метров складских помещений, 3 974 квадратных метра помещений административно-торговых. Площадь проданных в прошлом году в Минске торговых помещений составила: 3 556 квадратных метров, офисных – 383 квадратных метра, административно-торговых – 740, складских помещений – 2 857 метров квадратных.

Данная статья подготовлена по материалам, предоставленным аналитической службой агентства недвижимости "Час-Пик" (Заградская Ирина)

Стоит прочитать