Ситуация на валютном рынке
26 Июля 2011 в 07 часов 53 мин

В свою очередь, если хозяйственники не будут идти на уступки, то рискуют потерять многих клиентов. Особенно тех людей которых интересует ремонт фасада и кровли, как бы то ни было странно.
Кстати, тому, кто выставил свой объект на продажу накануне падения рубля, можно рекомендовать снизить цену в долларе от 5 до 10%. Цена уже упала на недвижимость, но в значительной мере это будет ощущаться через один – два месяца. Хотя в соотношении с ценами на нефте- и энергоресурсы, поставляемыми другими странами, разница достаточно ощутимая. Конечно, точных прогнозов можно не ждать. Ясно одно – так как арендную ставку контролирует Национальный Банк, то ее снижение в рублях, скорее всего, не предвидится. Такого мнения придерживается и глава ИЦКН "Твоя столицаконсалт" Юрий Попов). Также он полагает, что если ситуация в отрасли экономики будет оставаться стабильной, то возможно снижение ставок в валютном соотношении на 10%. Но если ситуация значительно ухудшится, то ставки упадут в большей степени и возрастет вакантность. Кстати, торговлю это не затрагивает, а вот офисный сегмент наоборот. Только в 2009 году он достиг по уровню вакантности порядка 25%. Итак, а что же будет с коммерческой недвижимостью? Упадут ли на нее цены в долларах? Нет, потому что затраты на застройку значительно увеличились и просто нет возможности продавать дешевле. А так как возможно снижение спроса на объекты долевого строительства, то реальна их заморозка. Но в цене вряд ли подвинутся и собственники «вторичек», за исключением тех случаев, где необходим возврат или оборот средств. Так или иначе, но должно пройти немного времени. Чтобы приспособиться и делать определенные выводы.

 

Стоит прочитать