Нет, они не перестали продаваться, они просто были раскуплены. В плюсе остались те, кто вовремя немного сбил цену, а также те, кто тогда приобрел квадратные метры за белорусские рубли (иногда кредит не дают в другой валюте).Все затаили дыхание, ожидая, что приготовит январь 2011 года. Дубна недвижимость конечно такого не видывала.

А ничего и не произошло в январе, все случилось в марте, так сказать, неожиданно. Как раз примерно до этого времени увеличилась активность желающих приобрести и продать недвижимость, и они явно выгадали, когда успели это сделать. Когда валюта в обменниках исчезла, не было понятно ни то, когда она появиться в свободной продаже, ни курс, по которому она будет продаваться, когда все же появиться, а вот Новостройки в Дубне можно было купить без особых проблем, там все было стабильно. Впереди уже начало маячить первое июля, до которого непременно нужно было приобрести автомобиль, и те, кто сделал это, сделали все как раз вовремя. Вместе со всем перечисленным банки резко начали отказываться от выдачи кредитов, процентная ставка по кредитам начала стремительно расти (как и ставка рефинансирования). Количество сделок по купле-продаже недвижимости в это время остановилось. Те, кто хотел приобрести квадратные метры и имел на руках валюту, терпеливо начали ждать снижения стоимости на квартиры в долларовом эквиваленте. Продавцы квартир, ранее не желавшие сбивать стоимость своих однушек, двушек, трешек и т.д., стали более сговорчивыми. Жаль, что поздно.Вместе с этим всебелорусский экономический кризис набирал обороты. Начало дорожать абсолютно все, это привсе еще стабильном в первые месяцы курсе НБРБ.

Далее, вслед за падением белорусского рубля начал меняться и официальный курс главного банка страны. И уже не такими смешными оказались шутки, рассказывающие о соответствии номера месяца с неофициальным курсом доллара, только в тысячах. Лето-2011 не порадовало особенно жаркой приятной погодой, и обстановка на рынке недвижимости также замерла, в ожидании благоприятной финансовой погоды, хотя сложно говорить о благоприятности во время гиперинфляции. С приходом осени наступило некоторое облегчение, если можно так сказать. Наконец белорусский рубль был официально девальвирован, в обменниках в продажу была выпущена валюта. В сфере недвижимости также началось некоторое оживление. К слову сказать, в самом начале кризиса специалисты рынка недвижимости говорили о снижении стоимости квадратных метров в течение года (в долларовом эквиваленте), однако этого так и не произошло.Разводя руками, опытные риэлторы делают прогнозы и на 2012 год. В нынешнем году ожидается либо незначительное снижение стоимости на недвижимости, либо все цены останутся на своих местах. Если задуматься, даже при большом опыте тяжело делать такие прогнозы, ведь никогда не знаешь, что произойдет завтра.