Предложения и рекомендации желающим приобрести недвижимое имущество для персонального проживания принципиально разнятся от тех, которые рассказывают клиентам, которые планируют получать регулярный доход от собственности.

Самыми прибыльными, с точки зрения инвесторов, являются объекты недвижимого имущества, которые расположены на развивающихся туристических маршрутах, а также в исторических районах; недвижимость, находящаяся в многофункциональном использовании; объекты в определенной стадии строительства.

На сегодняшний день за границей при приобретении жилья активно используется ипотека с заманчивыми процентными ставками, в среднем от 3,5 до 5 процентов годовых. Можно рассчитывать на кредит до 70 процентов от стоимости объекта на срок около 10-20 лет, только если вы обладатель половины суммы от стоимости недвижимости. В ваши пятьдесят процентов входят расходы на оформление документов, первичный взнос за ипотеку, вступление в права владения и оплата услуг фирмы.

Самый распространенный метод возврата финансовых вложений – сдача недвижимости внаем. И даже если вы гражданин иной страны, не той, в которой купили дом, то все равно можете сдавать его в аренду. Только помните про обязательный налог от доходов от аренды своих владений. Ставка налога зависит от страны, стоимости и вида аренды.

Также вам следует знать, что для проживания в приобретенной недвижимости, иностранцу нужно получить от местных властей разрешение для легального пребывания на территории страны. В каждом государстве есть свои нюансы оформления виз, постоянного и временного видов на жительство. И все же наличие прав владения существенно облегчает процесс получения разрешения на проживание в выбранной вами стране.