По сообщениям ряда аналитиков аренда нежилых помещений в Минске осуществляется по таким заоблачным ценам из-за слишком малого количества достойных помещений. Так, в столице чуть больше 40 бизнес-центров, половина из которых относится к самому низкому классу. Количество столичных бизнес-центров, отвечающих международным требованиям, предъявляемым к офисам самого высокого класса, можно пересчитать на пальцах одной руки. Конкуренция небольшая, зато спрос высокий – как и цены.

Однако существующему минимуму, по мнению критиков, еще далеко до реального высокого класса. Так, к классу А в Америке и Западной Европе не относят здания, жалюзи в которых не закрываются автоматически в момент, когда на них попадают прямые солнечные лучи. К тому же, у нас очень сложно подобрать высококлассные помещения, площадь которых очень  большая или, наоборот, очень маленькая.

Продажа офисов в Минске, а также их аренда – если заводить речь о лучших вариантах, головная боль многих арендаторов и арендодателей. Парадокс, но абсолютно одинаковые по классу офисы на окраине у кольцевой и в центре города «заселяются» абсолютно по-разному. Компании «бегут» из центра, испугавшись слишком высоких цен на аренду, офисы пустуют... так или иначе, но придется идти на компромисс. В противном случае даже редкие-«золотые» офисы будут пустовать.

Автор Некрашевич Кристина, ЕКА-Софт