Перепланировать свою квартиру станет гораздо проще
19 Ноября 2010 в 08 часов 58 мин

 


Например, ранее  хозяева должны были после получения  у местных властей  разрешения предоставить обязательный проект буквально на каждый вид работ, в том числе демонтаж или установка  оборудования,  водопровода, электро- и газоснабжения, отопления, вентиляции, удаления мусора и т.п. Правило касалось также  установки различных видов изоляции на балконах и лоджиях.  Особенно расплывчатой была формулировка о других  вариантах работ «по усмотрению местного органа исполнительной и распорядительной власти». В итоге случалось, что чиновники могли себе позволить  запретить любую перепланировку жилья или привлечь собственника квартиры к уплате штрафа за малейшую провинность.


В новом документе упразднена  такая формулировка о «других видах работ», разрешаемых по усмотрению местных властей. Этот шаг призван устранить волокиту со стороны исполнительного органа и пресечь злоупотребления.  Правило отныне будет другим. Обязательным станет согласование только при переделках, касающихся несущих конструкций  домов. Такие изменения внесены в документ специальным

Постановлением Совмина Беларуси


Отныне не нужно будет пускаться в серьезные согласования по поводу замены ванной на душевую, переноса водоразборных частей или монтажа дополнительной арматуры. Заменить внутри квартиры водопровод или канализацию тоже можно будет без хождений по инстанциям.


Намного легче станет  работать  застройщикам, которые заняты  реконструкцией одноквартирных или блокированных домов, а также нежилых помещений на близлежащей территории.  Раньше застройщикам приходилось затрачивать уйму времени, добывая согласования на любую переделку  таких построек.


В новой редакции Положение предусматривает получение разрешения исполнительного органа только в том случае, если застройщик собирается изменить количество жилой квадратуры или расширить постройку  (в части увеличения строительного объема или всей площади  жилых и нежилых помещений). Согласование потребуют, если предполагается  заменить несущие конструкции (или их элементы) - как жилых, так и нежилых построек; если застройщик собирается пристроить балкон или лоджию или оснастить постройку дополнительным оборудованием, причем не имеет значения, жилая она или нежилая. Этот пункт распространяется также на случаи перекладки или добавления наружных сетей  (исключая  магистральные).

Стоит прочитать