Как менялся рынок квартир в Бресте в 2011 году?
22 Марта 2012 в 09 часов 18 мин

По данным Национального кадастрового агентства в первые месяцы 2011 года в Бресте наблюдался рост интереса к так называемым «вторичным» квартирам, и граждане, которые обратились во все возможные агентства в этот период, счастливо разрешили свои проблемы. Если сравнивать с аналогичным периодом в 2010 году, то можно на лицо увеличения спроса, причем более чем в 2 раза. Так, в январе феврале 2010 года было заключено 149 сделок, а в 2011 году 328. При этом цены остались приблизительно на том же уровне.


В дальнейшие месяцы интерес не упал, но люди в основном приходили в агентства за информацией и достаточно редко за4ключали сделки. В конце весны - начале лета продавцы несколько приостановили свою деятельность, так как ситуация с валютой была достаточно нестабильна. Покупатели из-за скачков курса лишились возможности покупки, а продавцы заморозили продажу некоторых объектов. В основном в этот период продавалось жильё по так называемой пошаговой схеме. ТО есть, покупатель продавал принадлежащую ему недвижимость и покупал жильё более высокого уровня с доплатой.
Лето прошло достаточно тихо, рынок был стабилен. Осенью традиционно повышается интерес к недвижимости, однако в прошлом году подобного роста ажиотажа не наблюдалось. В общем, если сравнивать общее количество сделок за 2011 год с количеством сделок, заключенных в 2010 году, то можно сказать, что наблюдался рост в 12,5%.


Что касается реальных цен, то сейчас стоимость квартир в Бресте начинается от 700 до 1000 долларов США  за квадратный метр. Соответственно, новостройки и элитное жильё с одной жилой комнатой будут стоить около 39-50 тысяч долларов, а самые дешевые однокомнатные квартиры в домах типа «хрущевки» обойдутся в 29-34 тысячи долларов США.
Стоимость двухкомнатных квартир в новостройках и элитных домах будет равна 50-80 тысяч, квартиры с улучшенной планировкой — 39-50 тысяч, а самой дешевой «хрущевки» — 32-37 тысяч долларов США.
Соответствующие цены за трехкомнатную квартиру: элитная – 72-120 тысяч долл. США, с улучшенной планировкой – 48-60 тысяч долл. США, «хрущевка» - 40-46 тысяч долларов США.

Стоит прочитать