Дольщика защитим и в обиду не дадим!
05 Января 2012 в 11 часов 57 мин

К примеру, если на момент расторжения договора долевого строительства курс Нацбанка РБ составлял 8500 белорусских рублей за 1 доллар США, внесено было 10.000 долларов США (в эквиваленте, естественно), то застройщик, даже если курс иностранной валюты изменится, должен будет вернуть дольщику сумму в белорусских рублях, эквивалентную 10.000 долларов США по курсу НБРБ на день возврата денежных средств. Таким образом государство пытается как может оградить население от дополнительных потерь денежных средств в тяжелое и без того время. Вместе с тем данное постановление может помешать застройщикам нормально функционировать, ведь если ранее гражданин так или иначе серьезно подходил к подписанию договора долевого строительства, то теперь, будучи настолько защищенным, может расторгнуть договор и забрать деньги в любое время.

А что, если таких дольщиков много? Что, если дольщики через одного начнут забирать вложенные в строительство средства? Строительство будет останавливаться, затягиваться, а застройщик не сможет вернуть разорвавшему договор дольщику средства, пока не найдет нового на его место. Если посмотреть с такой позиции, в неудобном положении оказываются уже сами застройщики, скоро придется и их защищать. Население примет данное постановление с радостью, ведь по сути это беспроцентный вклад, правда и без потерь, с учетом последних колебаний курса белорусского зайчика и это уже неплохо. И без того несущие потери застройщики теперь должны быть более осмотрительными, хотя как защитить себя от расторжений договоров, пока не очень понятно. Одно радует – действие принятого постановления не распространяется на договора долевого строительства, заключенные до 26.11.2011 года.Насколько помниться из истории, люди никогда не упускали шанса извлечь выгоду из чего-либо, в связи с чем нелишним будет призыв не снимать с себя ответственности, ведь никому неприятно быть обманутым.

Стоит прочитать