Элитные районы Минска
07 Июля 2010 в 19 часов 33 мин

Минск расширялся, и было очевидно желание властей включить в городскую черту муниципальные земли, чтобы увеличить стоимость их аренды. Жилые кварталы в районе улиц Доминиканской и Фелициановской считались самыми престижными. Особенностью было наличие двух центральных площадей: Низкого рынка (нынешняя площадь Восьмого марта) и Высокого рынка (площадь Свободы). Здесь были самые дорогие квартиры и меблированные комнаты.
В 1925 году большевики разделили Минск на 20 районов. Постепенно жилье приводилось в порядок, и скоро Минский городской исполком решил строить двухэтажные кирпичные дома по 8 квартир в каждом. Город начал стремительно застраиваться.
Городские власти продолжали искать генплан, приемлемый для развития Минска. И нашли. Город снова разделили, уже на пять районов. Квартирам вернули понятие их стоимости. Самым дорогим считалось жилье с ванной, туалетом и водопроводом. Плата за один квадратный сажень составляла 8.000 рублей. За жилье без ванной и уборной приходилось платить 6.500. И, наконец, 5.000 рублей отдавали за квартиру без водопровода и всех удобств. Собственно примерно по такому же принципу осуществлялась продажа квартир в Киеве.

Понятие «престижности» жилой застройки в Минске особенно ярко проявилось в брежневские времена. А выражение «центр города» у минчан впервые оформилось во что-то общее. В Центре - районе современных проспекта Независимости, площади Победы и прилегающих улиц - жили чиновники, дипломаты, партийная элита. Здесь и сегодня  сосредоточено самое дорогое жилье в столице. От площади Независимости до площади Победы, Троицкое предместье, район улиц Пулихова - Захарова, Золотая горка. Вместе с тем, как самым «непопулярным» остается Заводской район, который строили, не задумываясь о качестве возводимого жилья. С маленькими квартирками в домах, соседствующих с промышленными предприятиями.

С конца 90-х по всему Минску начали строить кирпичные дома, и сегодня наравне с Центральным районом, не менее популярны Советский и Первомайский.

Реконструированный после появления Национальной библиотеки, район Восток стал элитным – здесь появились дома бизнес-класса, с огороженной территорий, гаражами, охраной и самая дорогая коттеджная застройка - со всеми атрибутами элитного жилья.

Если центр Минска облюбовали чиновники и люди искусства, то многие бизнесмены живут в Советском районе. Особенно популярна малоэтажная кирпичная застройка в районе улиц Собинова, Широкая, Измайловская.
Вдоль проспекта Победителей еще в 50-х годах было построено много «сталинок». С большими площадями и высокими трехметровыми потолками.

Известен также в народе жилой комплекс премиум-класса «Изумрудный» в Октябрьском районе. Первая очередь комплекса была сдана в 2007,что повысило престиж района и цены на квартиры в целом.

Жильем экономкласса славятся Фрунзенский, Ленинский и Московский районы. Новые дома быстро строятся по улице Рафиева, в микрорайонах Красный Бор, Серебрянка и Лошица. Каждый год сдаются новостройки.

Квартирный вопрос в Партизанском районе никогда не стоял остро. В районе самых дорогих улиц - Пулихова и Захарова, Парниковой и Тепличной - жить всегда считалось престижным. Раньше позволить себе это могла лишь партийная элита, а сегодня иметь здесь квартиру для некоторых - вопрос статуса. Сегодня в районе развивается и реконструируется микрорайон Степянка.
К 2011 году в соответствии с генпланом развития города на карте Минска появятся новые улицы и получат продолжение некоторые существующие. Ожидается «бум» строительства. Новостройки элиткласса появятся в Центральном и Октябрьском районах, в Уручье и на проспекте Победителей.


Источник: СТВ

Стоит прочитать