От чего зависит стоимость аренды жилья в Минске?
26 Марта 2012 в 13 часов 53 мин

Как известно, цены на рынке арендного жилья формируются под действием таких факторов, как спрос и предложение. Однако это не единственные критерии, по которым оценивается стоимость аренды, существуют и другие немаловажные нюансы – местоположение квартиры, наличие мебели, планировка, уровень ремонта, тип домостроения, этажность.

На сегодняшний день аренда квартир в Минске является одной из самых популярных видов услуг, что ведет к большой конкуренции среди арендодателей, стремящихся максимально выгодно представить свои предложения. Как правило, самые дорогие квартиры предлагаются в самом центре города либо по линии метро – здесь высокая концентрация магазинов, бизнес центров, ресторанов, а также удобная транспортная развязка. Не менее востребованы квартиры на окраине и в отдаленных районах города, стоимость аренды которых значительно дешевле.

Внутренняя отделка, планировка также играют немаловажную роль в формировании арендной стоимости – чем комфортнее условия проживания и дороже отделка, тем соответственно выше цена. Евроремонт, просторные комнаты, встроенная бытовая техника, новая современная мебель – составляющие, характеризующие дорогое элитное жилье. Рядом с таким домом, как правило, располагается детская площадка с огороженной территорией, своя парковка, консьерж, охрана.

Стоимость аренды квартир бизнес-класса находится на среднем уровне. Дома, в которых располагаются квартиры, могут быть как панельными, так и кирпичными. В основном в них сделан хороший ремонт, есть новая мебель, необходимая бытовая техника (посудомоечная и стиральная машины, микроволновка, телевизор), телефон, проведен Интернет. Рядом могут быть расположены салоны красоты, магазины, спортзалы, детские учреждения, супермаркеты и пр. Должна быть, но необязательно, огороженная детская площадка, стоянка либо парковка.

Стоимость аренды квартир эконом класса относительно невысока по сравнению с прочими вариантами. Такие квартиры, как правило, находятся в хорошем состоянии, могут располагаться в панельных домах, в «хрущевках», реже в новостройках. Арендное жилье может быть как с мебелью, так и без нее, с нормальной сантехникой и ремонтом. В зависимости от района цена аренды, соответственно, может быть ниже либо выше.

Стоимость VIP-апартаментов может быть очень высока, благодаря авторскому интерьеру, дизайнерской мебели, ультрасовременной бытовой технике, улучшенной планировке. Апартаменты характеризует: большая площадь, роскошь и претенциозность. А стоимость аренды может достигать стоимости гостиничного номера.

Стоит прочитать