Последствия льготного кредита Часть 2
01 Февраля 2011 в 08 часов 37 мин

 


Суть в том, что в сентябре 2010 года столичный горисполком принял решение под номером 2124, которым внес видоизменения в порядок принятия предельных коэффициентов стоимости квадратного метра в нетиповых домах. Таким образом в структуре стоимостных показателей появились жилые здания высотой 12 этажей включительно, имеющие наружные стены из кирпича, ввиду этого увеличился увеличением документооборот кстати, сюда вошли жилые каркасно-монолитные дома со стенами наружными из газосиликатных блоков высотой также вплоть до 12 этажей, жилые дома с кирпичными стенами свыше 12 этажей, а также каркасно-монолитные дома с наружными стенами, сделанными из газосиликатных блоков высотой свыше 12 этажей. В перечень вошли и индивидуальные жилые дома.


До настоящего времени для нетиповых домов утверждали стоимостные коэффициенты как на жилые здания «иных проектов, в числе них дома из другого материала», или «иных проектов, в их числе 6-10-этажные дома с другим материалом стен», а также «здания иных проектов свыше 10 этажей, в их числе с другим материалом стен».


То есть если до сентября прошлого года очередник брал кредит на строительство индивидуального здания по льготе, то размер кредита в таком случае устанавливался из учета стоимости для домов «иных проектов, в их числе с другим материалом стен». Стоимость квадратного метра тогда без расходов на благоустройство и сети для таких зданий была установлена на уровне 1940 тысяч рублей. А потом в структуре стоимостных коэффициентов появилась совсем новая строчка – «индивидуальные дома». Максимальный коэффициент для такого жилья в сентябре 2010 года был утвержден Минским горисполкомом в размере 1833 тысяч рублей. А уже в октябре он был на уровне, как мы уже упоминали, 1865 тысяч рублей. Величина суммы изменилась с увеличением индекса стоимости строительно-монтажных работ.


Для пайщиков, строящих жилье с использованием льготных кредитов в зданиях с кирпичными стенами высотой до 12 этажей, величина кредитных сумм возросла в сентябре в соответствии с увеличением предельной цены метра квадратного с 1939 – 2189 тысяч рублей до 2583 тысяч рублей. В домах выше 12 этажей из кирпича норматив вырос от 2189 тысяч рублей до 2841 тысячи рублей. Для тех, кто собрался строить жилье в каркасно-монолитных зданиях со стенами из блоков газосиликатных, до 12 этажей, норматив цены квадратного метра увеличен с 2061- 2189 тысяч рублей до 2682 тысяч рублей, а выше 12 этажей – от 2189 тысяч до почти 2960 тысяч рублей. К концу прошлого года эти показатели увеличились согласно росту индекса стоимости строительно-монтажных работ.

Стоит прочитать