Рубль теряет цену, зато «квадрат» жилой площади стоит, как в 2005 году Часть вторая
13 Июня 2011 в 09 часов 11 мин

При таком положении в выигрыше оказываются люди, имеющие в наличии довольно крупные суммы в валюте других стран, причем суммы, достаточные для приобретения квартиры, а также те, у кого имеется постоянный валютный доход, депозит в валюте тоже ничего. Если же у такого «собственника» есть еще и доля в социальном строительстве, то есть ему необходимо улучшить жилищные условия, то ему, можно сказать, повезло еще больше. Потому что в подобном социальном доме цены намного ниже рыночных. А если люди копили белорусскую валюту, предпочитая оплатить покупку национальными деньгами, или собирались для приобретения новой квартиры взять кредит в национальной валюте, то им можно посочувствовать. Выплаты по телу кредита и процентные выплаты по ставкам рублевых кредитов быстро повышаются, цены на жилье также неустанно растут, соответственно, свободных средств от общего дохода на проживание у такой семьи будет оставаться все меньше и меньше.
Согласно мнению независимых экспертов, прогнозом развития нынешнего положения на рынке недвижимости становится опыт двух прошедших лет. Скорее всего, в числе первых решений государственной власти будут пересматриваться планы новых строек. Не исключено, что в дальнейшем эти планы начнут резко сокращаться, а начатые стройки – замораживаться на неопределенные сроки. Хотя, несмотря на сложившуюся в стране непростую экономическую ситуацию, власти постараются способствовать завершению всех строящихся объектов, которых только в столице на сегодня насчитывается около сотни. Конечно, действия властей будут зависеть от восстановления равновесия в экономике. Если же ввозимые составляющие в материалах, приобретаемых для строительства, будут расти в цене, то и стоимость построек из этих материалов тоже будет расти. Даже если цены на квартиры в долларах Соединенных Штатов Америки останутся неизменны в условиях установления постоянного курса, то их рублевый эквивалент в росте не остановится. Само собой, сейчас можно говорить только об общих прогнозах. Хотелось лишь акцентировать внимание читателей на сходстве развития ситуации нынешней в Беларуси и положении в течение прошлых двух лет во многих других странах, которых коснулся мировой кризис в экономической и финансовой сферах жизни. Даже в долларовом эквиваленте стоимость объектов жилой и деловой недвижимости в этих странах понизились до пятидесяти процентов.

 

Стоит прочитать