Сложная задача - кому помогать
19 Января 2012 в 08 часов 03 мин

Новостройки

Тут нет ничего, что не было бы знакомо каждому белорусу, как сауны Минска, а граждане как-то спокойно отнеслись к такому финансовому потрясению. Неужели в головах еще крутиться вопрос: "А может, так и надо?". Это вовсе не призыв, просто непонимание спокойствия и всебелорусского игнорирования происходящего вокруг. Но сейчас не об том. Конечно же, сложившаяся ситуация не могла не отразиться на обстановке в сфере недвижимости, ведь строительные материалы также подорожали примерно в три раза, в связи с чем стоимость строительства возросла, многие компании-застройщики почувствовали себя в прошедшем году очень и очень неудобно. Вместе с этим возросла процентная ставка по кредитам на строительство и приобретение жилья (кстати, на некоторое время выдача такого рода кредитов в минувшем году приостанавливалась), покупательская способность белорусов резко упала. Государство хоть и сократило объемы финансируемой льготной недвижимости, но не отказалось от строительства.

Параллельно были максимально сокращены списки нуждающихся в улучшении жилищных условий. 30.12.2011 года вышло постановление №1788, в котором Министерству архитектуры и строительства РБ дается указание (или приказ) снизить себестоимость строительства. Согласно данному постановлению поставленную цель планируется достигнуть при помощи оптимизации проектных решений и уменьшения расходов на благоустройство. Если не обращать внимания на сухие официальные формулировки, что именно имеет ввиду государство? Говоря простым языком, дано указание об использовании более дешевых проектов, рабочей силы, строительных материалов. Иных способов снизить себестоимость квадратного метра нет. Получается, что и без того не самое лучшее качество строительства планируется свести к нулю. Совет один – начиная с 2012 года новостройки – не самое лучшее жилье, ведь давая усадку в течение нескольких лет после постройки, дом может преподнести самые неприятные сюрпризы. Отсюда следует, что в скором времени в цене прибавят квартиры на вторичном рынке. Хотя, если посмотреть с другой стороны, любые прогнозы сейчас – дело неблагодарное. Не сбываются.

Стоит прочитать