Ставки по кредитам на жилье снова выросли. Часть 2
03 Ноября 2011 в 09 часов 00 мин

Часть 2.
В предыдущей части статьи говорилось об изменениях ставки рефинансирования и о том, как определить, привязан ли ваш кредитный договор к этой ставке.

Итак, давайте возьмем кредит на 100 миллионов рублей в расчете на семью, состоящую из двух работающих родителей и одного несовершеннолетнего ребенка, не имеющую других кредитных задолженностей и получающих зарплату на карточки других банков.

БПС-банк предлагает несколько программ кредитования, возьмем для примера некоторые из них:
Если вы решите получить кредит на строительство и покупку квартир, то знайте, что процентная ставка составит для нуждающихся 42%, для не нуждающихся – 44% годовых. Среднемесячный доход кредитополучателя должен быть равен 7 472 000 рублей, первый платеж по кредиту – 4 085 000 рублей.
В рамках программы «Строим дом вместе» на строительство и покупку квартиры кредит предоставляется на таких условиях: для нуждающихся – 38,5% годовых, для не нуждающихся – 42%. Ваш среднемесячный доход должен составлять  6 261 000 рублей, первый платеж по кредиту равен 3 918 00 рублей.
Кредиты на покупку и строительство жилья в комплексе «Минск-Сити» рассчитываются так: для нуждающихся – 38% годовых, для не нуждающихся – 40,5% годовых.
Если хотите жить в «Минск-Сити», то чтобы позаимствовать 100 000 000 рублей, вам нужно иметь среднемесячный доход не менее 5 900 000 рублей, в первый месяц отдадите 3 795 000 рублей.
Все кредиты БПС-банком предлагаются на срок до 20 лет, кредитуется до 80% стоимости жилья.

В Белгазпромбанке процентная ставка по программам «Новостройка» и «Новоселы» равна  39% годовых при наличии 60-80% собственных средств и 40% годовых при наличии менее 60% своих средств, кредит выдается сроком до 15 лет. Расчеты за 100 миллионов рублей (менее 60% от стоимости квартиры) по этому кредиту будут таковы: ваш минимальный доход должен составлять не менее 5 035 000 рублей, в первый месяц вам нужно будет отдать 3 805 000 рублей основного долга с процентами по кредиту.

Франсабанк предлагает взять кредит на приобретение построенного жилья под 45% годовых сроком до 15 лет, кредитуется до 70% стоимости квартиры. При этом совокупный доход семьи должен равняться  6 261 000 рублей, первый платеж по кредиту составит 3 919 000 рублей.

Белинвестбанк предоставляет кредит на строительство и покупку квартир для нуждающихся под 40,5% годовых, для не нуждающихся – под 43% годовых сроком на 20 лет, кредитуется до 80% стоимости жилья. Для того, чтобы получить сумму в 100 000 000 рублей, нужно, чтобы ваш минимальный доход был не менее 4 485 000 рублей, первоначальный платеж будет составлять 4 000 000 рублей.

Белвнешэкономбанк предлагает кредиты на покупку и строительство жилья в домах, построенных застройщиками, сотрудничающими с банком, под 39% годовых, в ином случае – под 40% годовых, кредитуется не более 70% стоимости жилья. Чтобы взять кредит на 100 000 000 рублей под 40%, ваш доход должен составить не менее 4 747 000 рублей, первоначальный платеж будет равен 3 889 000 рублей.
Кстати, ставка по кредитам в некоторых банках (Белвнешэкономбанк, БПС-банк) может зависеть от того, является ли кредитополучатель вкладчиком, держателем зарплатной карточки или иметь расчетный счет в данном банке. В таком случае предлагается более выгодный процент, так что такие моменты стоит уточнять.


Авторский материал портала dom2.by
Автор: Елена Скроботова

Стоит прочитать