Строительство в Советском районе Минска
26 Июля 2010 в 13 часов 28 мин

Район органично сочетает в себе архитектурное решение жилищных кварталов и многообразие промышленных, торговых и других предприятий, находящихся на его территории. Несмотря на свой возраст и плотность застройки, район динамично развивается и растет, особенно в последние годы. Наряду со строительством жилья вводятся объекты социально-бытового назначения, расширяется торговая сеть. Приобрели новый облик площадь Я.Коласа, Комаровский рынок, Центральный универсальный магазин "Минск"; построено 12 новых современных торговых центров.
В районе функционирует 21 промышленное предприятие: ОАО "Амкодор", ОАО "Минское производственное объединение вычислительной техники", РУП " Издательство "Белорусский Дом печати", РУП " Промсвязь" и др., а также 9 научно-исследовательских и проектных институтов.
История Советского района:
-- образован в 1938 году.
-- площадь Советского района 2 320 га.
-- численность населения 167 тыс. человек.
В 2010 году в Советском районе построят 12 жилых домов (1 707 квартир) общей площадью 125 тыс. кв.м., что составляет 7 % от Плана ввода в эксплуатацию жилых домов по Минску на 2010 год.Столь низкие темпы строительства в этом районе объясняются просто: в этом районе высокая плотность застройки и, как следствие, самая высокая плотность населения в городе.
УКС Советского района планирует заселить новоселами многоквартирный жилой дом по ул. Платонова, 33 корп. 3, 4 (120 квартир), жилой дом по ул. Богдановича, 93, 95 (112 квартир), дом по ул. Широкой (144 квартиры), многоквартирный жилой дом со встроенными административными помещениями и подземным гаражом-стоянкой по ул. Лукьяновича (56 квартир). Из государственных застройщиков, ведущих строительство в Советском районе, – УКС Мингорисполкома, который строит крупнопанельный многоквартирный жилой дом по ул. Белинского, 11 (ЖСК «Стремительный») – 100 квартир.
Кроме того, в Советском районе ведется строительство жилья коммерческими застройщиками. СООО «Тамбаз» отведена территория под застройку в квартале улиц Богдановича – Корш-Саблина –Экскаваторная – Тургенева, где в 2010 году планируется сдать в эксплуатацию 26-этажный односекционный жилой дом № 1 по г/п (222 квартиры). 15-этажный двухсекционный жилой дом №2 по г/п на 138 квартир сдан, идет заселение новых жильцов, 4 квартиры в нем пока не проданы. С 2005 года СООО «Тамбаз» ведет проектирование и строительство единого комплекса жилых домов со встроенными и пристроенными административными и торговыми помещениями и подземными гаражами в границах улиц Богдановича – пер. Верхний –Тургенева –Измайловская, который является продолжением уже возведенного СООО «Тамбаз» комплекса из 3-х многоэтажных жилых домов, построенном в границах ул. М.Богдановича –ул. Верхняя – пер. Верхний. Площадь выделенной для строительства комплекса территории – 6,8 га. На этой территории поэтапно будет построено 120 000 кв. м жилья, гипермаркет площадью 9 000 кв. м, офисный центр общей площадью более 10 000 кв. м, встроенные административные и торговые помещения площадью более 7 000 кв. м и подземные гаражи общей вместимостью более 1 400 машиномест.
В 3-м квартале 2010 года ЗАО «Комкон» планирует сдать в эксплуатацию 17-этажный каркасно-блочный жилой дом по ул. Кропоткина. Это 1--й этап строительства. В продаже остались только 3-комнатные квартиры площадью от 90 до 104 метров. Первые этажи дома отведены под административные помещения. Осенью 2010 года ЗАО «Комкон» планирует приступить ко 2-му этапу строительства дома по ул. Кропоткина, который будет состоять из четырех 9-этажных секций.
Рядом предусмотрено строительство многоуровневой автостоянки на 210 машиномест. Следует заметить, что в этом районе довольно плотная застройка, поэтому логично предположить, что в ближайшее время строительство нового жилья в данном районе маловероятно.
В квартале жилой застройки в границах улиц Беды – Тиражная – Восточная – Белинского ЗАО «Стройэнергокоммерц» сдаст в эксплуатацию жилой дом на 66 квартир.
СООО «Арэса-Сервис» в сентябре т.г. планирует сдать в эксплуатацию жилой дом с подземной гараж-стоянкой и встроенно-пристроенными помещениями по Логойскому тракту (2-я очередь – на 139 квартир).
Для этого объекта «Арэса-Сервис» предлагает новую услугу Trade-in: обменяй старую квартиру в Минске на новую готовую. К осени 2010 года на месте сносимых ветхих построек по ул. Кольцова начнется строительство 10-17-этажного жилого дома с двухуровневым подземным гаражом и встроенными административными помещениями на 1 этаже, срок сдачи которого – 4 квартал 2011года. К концу года готовится к сдаче 1 очередь таунхаусов и многоквартирный 4-этажный кирпичный жилой дом с мансардой со встроенными административными помещениями в поселке Солнечный возле гипермаркета «Bigzz».
ООО «Карпович» строит многоквартирный жилой дом по ул. Гамарника на 136 квартир с помещениями общественного назначения и гараж-стоянкой. ЗАО «Новый век» строит 362-квартирный жилой дом со встроенно-пристроенными административными и торговыми помещениями и подземным гараж-стоянкой по ул. Беды.
ООО «ГородСтрой» в 4-м квартале заселит многоэтажный жилой дом с подземной гараж-стоянкой в квартале ул. Тиражной – Белинского – Гало – пер. Восточный на 112 квартир.
Из объектов соцкультбыта планируется сдача бизнес-центра на улице Сурганова (ИП «Рубироз-Интернешл»). Сейчас там идут внутренние отделочные работы и благоустройство прилегающих территорий.
По ул.Мирошниченко, 3 проводится реконструкция специализированного здания розничной торговли с паркингом (ОАО «Универсам «Северный»), а также реконструкция временных торговых рядов в районе пересечения улиц Гамарника-Логойский тракт под стационарный торговый центр с учетом увеличения этажности до 12 (ООО «Ланкорма»).
Реконструкция ожидает парк Дружбы народов. На первом этапе благоустроят территорию: замостят дорожки, установят малые архитектурные формы. По проекту в северной части парка, ограниченной улицами Орловской, Карастояновой, Некрасова, Богдановича, планируется строительство ландшафтного лабиринта, теннисных кортов, развлекательного комплекса, выставочного павильона. В южной части парка, примыкающей к улице Кульман, появится светомузыкальный фонтан. Здесь же планируется возвести амфитеатр, который будет функционировать круглогодично.

Источник: Журнал "Про недвижимость"

 

Стоит прочитать