В каких случаях хозяева отказываются сдавать свою квартиру?
09 Сентября 2010 в 08 часов 52 мин

 

А ещё дети могут помешать спокойствию соседей, и они могут начать жаловаться. А когда дети подрастают, семья не может переехать в любой район Минска из за трудностей, связанных с переводом ребёнка в другой садик или школу. Так что лучше сразу объявить хозяевам о своей возможности въёхать в пустую квартиру со своей мебелью, если, конечно, она у вас есть.А если мебели нет или перевозить неудобно, для спокойствия хозяев лучше оставить какой-то залог того, что мебель останется в целости и сохранности, и если что-то испортится, хозяева смогут исправить это за счёт этого залога.


Но основная причина, по которой заселение семей с детьми кажется хозяевам проблематичным, скрывается в нашем законодательстве. Если все договора об аренде оформлены правильно, что в наше время осуществляется довольно редко, то заурядного нерадивого квартиросъемщика выселить можно, дав ему всего месяц на раздумья и поиски жилья. Но если у него есть дети и он проживает у вас в осенне-зимний период, хозяину придётся ждать, пока жители найдут новый вариант, а то и помогать им с поисками. Поэтому, когда приходит смотреть квартиру женщина, у которой уже явный животик, хозяева чаще всего отказывают. Выселить на улицу женщину с ребёнком потом, если что, уже как-то неудобно будет.


Из положительных моментов можно обозначить, что хозяева не сильно озабочены личными делами молодой семьи, то есть даже если люди не расписаны и живут гражданским браком, они не полезут к ним в паспорт смотреть штамп. Хотя некоторые, конечно, предпочтение отдают людям с серьёзными отношениями, которые смогут остаться в квартире на поле долгий срок, а не съехать, просто расставшись через пару месяцев.


Проблемой, препятствующей быстрому заселению, могут так оказаться домашние животные.  Даже если вы некоторое время прожили в этой квартире, прежде чем завести питомца, хозяева очень злятся и даже могут пригрозить выселить. Люди боятся, что после животных может остаться запах, испорченные обои и разодранная мебель. Так что в агентствах ищущие квартирантов сразу предупреждают: никаких детей и домашних животных. Имеется в виду, котов и собак. К черепашкам и рыбкам хозяева более толерантны.


В этом случае также ничего не подействует лучше, чем залог, который вы оставите хозяевам перед заселением с намерением забрать его только в случае сохранности всего хозяйского имущества перед выселением. Или не забрать…


Но в любом случае, лучше хозяев предупредить, чтобы они знали, на что идут, и могли решать сами, сдавать свою квартиру постояльцам с домашними животными или поискать других. Иначе ведь, тайное становится явным, и хозяева всё равно узнают о наличии животных, придя за деньгами или поговорив с соседями, которые могут увидеть вашу собаку во время выгула или кошку на окне.

Стоит прочитать